深圳写字楼市场。 梁宝欣/摄
本报（chinatimes.net.cn）记者梁宝欣 李贝贝 深圳报道
香港楼市“撤辣”后，内地客涌入抢香港住宅。有意思的是，香港人则看上了深圳写字楼。深圳中原写字楼部相关数据显示，2023年深圳中原工商铺部港人成交33宗、3.63亿元，较2022年的全年17宗及3719万元，宗数上升近1倍，金额大幅上升接近9倍。
“我自己的看法是，深圳写字楼最坏的时机已经过去了。”3月6日，中原地产（中国内地）华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦在深圳中原地产举办的“穿越周期，探索深圳办公新机遇”2024年写字楼发布会上指出，现在深圳写字楼市场已经从悲惨转向复苏，市场上开始有投资的需求。目前整体经济呈现进中向好的态势，随着各种政策利好因素不断释放，市场预期信心将逐步恢复。
深圳中原写字楼部相关数据显示，2023年深圳三大核心区域——福田、罗湖、南山的写字楼租售单价，相较于历史最高均有20%以上幅度的下滑，租金重回“1”时代，买卖回到“3”时代。在成交量方面，2023年深圳写字楼一手成交套数同比上升107%，成交面积
